Деревня Бад Блюмау Штирия в Австрии — это первое место, которое должен посетить каждый человек. Каждый из нас привык к тому, что деревня — это примитивное поселение без должной инфраструктуры, хороших дорог и всевозможных культурных достопримечательностей. Но, как правило, это касается только русских, украинских и прочих поселений подобного типа. Сельская местность большинства высокоразвитых государств Европы отличается своими достоинствами и преимуществами, которые сложно представить в наших широтах. Удачным примером высокоразвитого поселения сельского типа являются небольшие австрийские деревни. Попав туда, каждый турист сможет почувствовать себя частичкой природы. Небольшие аккуратные домики и приветливый народ останутся в сердце каждого путешественника навсегда.

Вид на деревню Бад Блюмау Штирия в Австрии

Австрия — это настоящая сказочная и богатая страна. Большинство территории расположено в горах, поэтому деревни в Австрии сконцентрированы в межгорных просторах или на невысоких склонах гор.Примером такого поселения является австрийская деревня Гальштат, расположеная в труднодоступной альпийской местности. Это достаточно небольшая местность общей площадью в 60км², находящаяся на высоте 500 м, из-за чего климат отличается суровостью. На территории Гальштат проживает меньше 1000 населения.Сельская местность Гальштата не похожа ни на один другой город или же поселок. Домики в деревне маленькие и аккуратные, но настолько красивые, что многие государства мечтают скопировать их построение. Например, 4 года назад в Китае постарались повторить непревзойденный пейзаж этого поселка. Это удалось, но не в полной мере. Идея вызвала массу недовольств у местных жителей села Гальштат. Но, несмотря на это, полученный пейзаж был совершенно не таким, каким бы его хотели видеть на самом деле. Название австрийская деревня получила в честь Гальштатского озера, на котором она расположена.

Еще одной невероятно красивой австрийской деревушкой является Блумау. Численность населения ныне составляет приблизительно 1500 людей. При всем этом площадь поселка проигрывает Гальтштату и составляет примерно 37 км². Данная сельская местность известна туристам благодаря крупным термальным источникам, которые часто посещают не только местные жители, но и многочисленные путешественники. Деревня расположена на высоте около 300 м, поэтому климат здесь мягче и теплее, нежели в Гальштате. Приехав сюда, ни один турист не захочет возвращаться обратно домой. Свежий воздух, красивые виды небольших домов и загадочность термальных источников поразят даже самого заядлого скептика.

Оформление австрийских домов в деревнях

Сельская местность в России по характеру конструкции домов практически не отличается от городских аналогов за исключением количества этажей. В Австрии все по-другому. Деревенские дома очень старые но, несмотря на это, достаточно привлекательные.

Основная их часть выполнена из натурального дерева, и лишь небольшие участки сделаны из камня. Крыша, как правило, покрывается черепицей.

Именно такими являются традиционные постройки прошлых веков.Современные же варианты — это простые кирпичные дома. Все жители австрийских поселков позаботились о том, чтобы их постройки полностью соответствовали общему стилю деревни. Поэтому каждый дом прошел предварительную обработку, а именно обшит деревом или покрашен, благодаря чему внешний вид современных построек практически не отличается от традиционных аналогов. Сельская австрийская постройка с не заштукатуренными стенами — это настоящая редкость. Благодаря такому идеальному сочетанию каждый, кто попадает в австрийскую деревню, представляет себя в роли сказочного персонажа.

Австрийцы — это очень аккуратные и чистоплотные хозяева. Именно поэтому даже при большом желании тут невозможно встретить дом с неухоженным газоном или неубранными листьями на нем. Трава возле домов стрижется чуть ли не каждые 2 дня. Газон — это настоящая гордость любого собственника дома в австрийской деревне.Заборы возле домов выполняют лишь декоративную функцию. Они присутствуют далеко не в каждом доме, так как население тут честное и не берет ничего чужого. Иногда функцию заборов выполняют аккуратно подстриженные кустарники.Сельская атмосфера в Австрии создается в большинстве случаев благодаря садовым декорациям в виде различных фигур животных, пугал и даже деревянных тележек. Возле каждого дома выращиваются целые сады фруктовых деревьев и огромные ухоженные клумбы с разнообразием цветов. Нередко в поселках строят деревянные беседки, где вся семья собирается за ужином или же завтраком. Если вы хотите на себе прочувствовать эту волшебную атмосферу, посетите подобное поселение, и вы не пожалеете.

«Австрийская деревня» располагается на территории деревушки Иннолово Ломоносовского района Ленинградской области. До Санкт-Петербурга всего 7 км, продолжительность в пути до станции метро «Московская» и «Проспект Ветеранов» займет у вас не более 30 минут.План поселка разработан в жестком архитектурном духе, каждый возведенный загородный дом безупречно вписывается в красоты опоясывающей природы. На владениях поселка в 5,7 Га запланировано постройка 41 домовладения: отдельные таунхаусы и коттеджи различной площади из 2 блоков. Планом предусмотрено: 9 загородных домов сблокированного вида, по типу «Дупль Хаус» на две семьи; 10 домов типа «Комфорт XL» общей площадью 142 кв. метров; 6 коттеджей типа «Комфорт» и «Шале Вариант» общей площадью от 116 до 131 кв. метров; 7 домов типа «Шале Вариант» с цоколем общей площадью 205 кв. метров и 9 коттеджей «Европа» общей площадью 282 кв. метров. Цена квадратного метра дома составляет минимум 35 000 рублей, а за квадратный метр таунхауса минимум 41 150 рублей. Минимальная цена таунхауса – 3 600 000 рублей, а дома с участком составляет 6 950 000 рублей. Также возможна рассрочка.Сейчас на территории поселка расположены 19 уже построенных коттеджей под ключ. Покупатели могут выбрать из пяти типовых планов. Дома в КП «Австрийская деревня» построены по особой российско-австрийской технологии строительства «Prefabricated House». Для каждого без исключения дома характерны высокие теплотехнические свойства. Дома подключены к водопроводу, электричеству и центральной газовой магистрали, имеется отопление от индивидуального котла и оборудована локальная канализация. В скором времени планируется подключение кабельного ТВ, интернета и телефонной линии. Район поселка огорожен по периметру и постоянно находится под охраной. В благоустройство также входят асфальтированные нутрипоселковые дороги, вымощенные брусчаткой подъезды и места для стоянки, организовано общее освещение в темное время суток.

Проезжая в этом году в очередной раз по австрийским Альпам, начал я задумываться о прелестях жизни в небольших австрийских деревушках или даже в отдельно стоящих усадьбах, которые в больших количествах раскинулись на горных склонах. Ну вот как можно жить в такой глуши в окружении гор и лесов?

С одной стороны, я могу конечно понять, свежий воздух, красивые пейзажи и прочие радости природы!
02.

Но с другой стороны, каждый день одни и те же пейзажи! Как можно это вынести нормальному человеку?
03.

Вокруг отеля, если он конечно имеется в населенном пункте, с утра до ночи снуют неугомонные китайцы, но они вносят хотя бы какую-то живую струю в эту бесконечную тоскливую жизнь. Без туристов жизнь вообще потеряла бы всякий смысл!
04.

А во многих деревнях и вовсе нет никаких отелей, и там месяцами вообще можно не встретить незнакомого человека!
Здесь нет ни трамваев, ни троллейбусов, ни метрополитена. Даже железная дорога не всегда есть.
05.

Да и пешком там толком нельзя погулять. Вот попробуйте походить по таким улицам! Не у каждого хватит здоровья, то вверх подниматься, то вниз спускаться. Хорошо хоть скамеечки поставили.
06.

Зимний пейзаж немного отличается от летнего, но и он из года в год один и тот же.
07.

Магазинов нормальных тоже нет. Сплошные сувенирные лавки. Чтобы добраться в обычный супермаркет, иногда приходится проехать несколько десятков километров на автомобиле. А как быть тем, кто по тем или иным причинам не может водить автомобиль?
08.

А вот туристам, особенно городским, такие места нравятся, они с удовольствием приезжают сюда полюбоваться природой.
09.

Сходить в местный ресторан, чтобы отведать аутентичную кухню данного региона.
10.

Ну а как можно жить без заборов? Вообще непонятно!
Предложите нашим людям убрать заборы со своих дачных участков или от загородных домов!
Что они про вас подумают?
10.

Музеев, выставочных залов, кинотеатров и прочих общественных заведений там днем с огнем не сыщешь. Из всех развлечений доступна только церковь.
11.

А вы бы хотели жить в подобной австрийской горной деревушке?

Отзывы (7) Генплан

Коттеджный посёлок «Австрийская деревня» расположен на территории деревни Иннолово Ломоносовского района, в 7 километрах от Санкт-Петербурга. Девелопером коттеджного посёлка является австрийская компания ELK и российская Waltz House.

На территории 5,66 Га расположился 41 объект. Девелопер предлагает пять типовых проектов с различными архитектурными особенностями. Стоимость квадратного метра коттеджа составляет 50-60 тысяч рублей, квадратный метр таунхауса - 41 150 рублей. Минимальная стоимость дома с участком составляет 8 700 000 рублей, таунхауса - 3 600 000 рублей. Возможна рассрочка платежа на 1 год с момента подписания договора с начислением 1% в месяц на сумму текущего остатка, с правом досрочного погашения. Первоначальный взнос не менее 35-40% от стоимости домовладения. Коттеджи подключены к электричеству, водопроводу и центральной газовой магистрали, также есть локальные септики и отопление от индивидуального котла. Построено административное здание, территория огорожена деревянным забором, въезд в посёлок круглосуточно охраняется.

Мнение (март 2014):

Владения в «Австрийской деревне» сейчас практически полностью распроданы, что свидетельствует о высоком спросе на недвижимость в поселке. Возможно, продажи так хорошо идут из-за того, что застройщик активно занимается раскруткой проекта и устраивает всевозможные акции,которые дают покупателям возможность сделать максимально выгодное приобретение. Судя по отзывам, состояние европейских домов не вызывает нареканий,а вот здания заводского отечественного производства, которые перелагает застройщик, быстро теряют презентабельный облик. Конечно, эти дома и стоят в разы дешевле зарубежных аналогов, но делать каждый год косметический ремонт — удовольствие не из приятных. В поселке постоянно проживают многие семьи, что свидетельствует о том, что внутренние коммуникации функционируют полностью. Территория поселка вполне благоустроена, что дополняет комфорт проживания. По ценовой политике поселок относится к бизнес - классу загородного жилья. Стоимость домовладения в начинается от 5 900 000 рублей, в — от 12 000 000,а в «Австрийской деревне» от 8 700 000 рублей. То есть, цены на домовладения в «Австрийской деревне» средние. «Румболово» лидирует по цене в этом списке, видимо, из-за того,что находится в черте города Всеволожска и подключено к городским коммуникациям,а не к локальным. Еще одной причиной разницы в цене может являться статус земель — в «Коркинских холмах» и «Австрийской деревне» - ДНП, в «Румболово» - ИЖС. При ДНП,конечно, тоже существует возможность прописки, но проблем с этим будет гораздо больше,чем на землях ИЖС.

Мнение (июнь 2012):

Согласно информации с сайта застройщика, на сегодняшний день, продано 16 домов и 9 Дупль Хаусов, в продаже еще 4 коттеджа и 11 фундаментов под застройку. В посёлке уже проживает 31 семья. В 2012 году обещают закончить строительство.

Мнение:

В Ломоносовском районе вообще не так много готовых посёлков эконом-класса, а здесь уже заасфальтированы дороги, домики огорожены аккуратным заборчиком, в посёлке уже проживает несколько семей, действующий административный центр, детская площадка - обычно у девелоперов это все только в проекте, здесь уже все построено и функционирует. Общий недостаток большинства коттеджных посёлков Ломоносовского района - лысый и плоский ландшафт, тут «Австрийская деревня» не стала исключением.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

May 3rd, 2012 , 02:52 am

Так случилось, что мне удалось выбраться заграницу, проехать на автомобиле по Европе и много чего посмотреть. Буду понемногу разбирать завал фотографий и выкладывать свои впечатления в виде фотоотчетов. О том, что такое , я уже рассказывал, а сегодня хочу представить вашему вниманию фоторепертаж из среднестатистической австрийской «деревни» (сами жители именуют это место именно так) и показать один из среднестатистических «деревенских» участков.


Подобные картинки часто можно встретить в отечественных рекламных проспектах, расхваливающих загородную недвижимость в элитных коттеджных поселках за баснословные деньги. В Австрии же подобного рода «деревни» — это абсолютно нормальное явление.

И живут в них совсем не олигархи, а вполне себе обеспеченный так называемый "средний класс" — фермеры, врачи, адвокаты, пожарные, различные мастера. Мне удалось сфотографировать участок и дом одного из таких мастеров, а если быть точнее — профессионального австрийского столяра! :)

Его зовут Рихард и он занимается производством добротной и качественной мебели. Являясь высококвалифицированным специалистом, Рихард пользуется большой популярностью и уважением среди своих клиентов. Его работа хорошо оплачивается, поэтому он может позволить себе содержать подобный дом.

Иметь несколько автомобилей, мотоцикл и вообще чувствовать себя в жизни вполне уверенно:)

Вообще должен сказать, что ручной труд в Австрии ценится чрезвычайно высоко. Это и неудивительно, ведь в высшие учебные заведения поступает только около 15% (!) выпускников школ и гимназий. Многие предпочитают фермерскую жизнь городской суете, а кто-то становится узкоспециализированным мастером, в любом случае никто не жалуется! :) В качестве наглядной иллюстрации уровня подготовки и отношения к своему делу, можно привести европейских трубочистов. В Копенгагене, например, чтобы получить профессию трубочиста, нужно два года проучиться в профессионально-техническом колледже при технологическом институте. И еще несколько лет быть простым подмастерьем у опытных мастеров! Становится понятно, почему люди в Европе гордятся профессиями пекарей, пожарных, маляров и.т.д., получают хорошие деньги за свою работу и пользуются уважением у окружающих.

Но вернемся к владениям нашего героя. Практически все, начиная с самого дома, мебели, отделки в нем и заканчивая декором участка, сделано своими руками и является плодом почти двадцатилетнего кропотливого труда! Ландшафтный дизайн, конечно же, не обошелся без классической альпийской горки. :)

Поражает продуманность каждого квадратного сантиметра и красочность окружающего пространства. Один только скворечник чего стоит!

И не менее живописное колесо от телеги, располагающееся под ним

А забавные персонажи, расставленные тут и там, добавляют уюта и придают участку ощущение сказочности...

Помимо декоративных животных, у Рихарда есть и живые питомцы. Кот Макс, собака Кира, черепахи и несколько ручных карпов. :)

Карпы оказались дружелюбными товарищами! Кормились хлебом прямо из рук, толкались, поднимали кучу брызг и, кажется, были счастливы! :) Обитали эти замечательные рыбины в искусственном пруду, вырытом прямо перед домом.

А еще, совсем рядом с домом, бродят не менее дружелюбные зубры, которые с удовольствием принимают лакомства из рук и позволяют себя погладить. Для ребенка - это просто находка! :)

Хозяева дома любят проводить время, сидя в удобных креслах на открытой веранде. Здесь же, в теплое время года, принимают пищу и просто отдыхают, наслаждаясь свежим чистым воздухом и красотами окружающего пейзажа

Кроме пруда, можно полюбоваться на красочное поле за невысоким забором, которое, кстати, также принадлежит Рихарду

Должен признаться, что не только поле за забором, но и вообще все окружающее пространство вокруг дома радовало глаз и поднимало настроение. :)

Но вся эта потрясающая красота не заканчивалась и за пределами участка, создавая единый образ опрятного и очень уютного места, в котором прям так и подмывает встретить старость... :)